In Lelystad heeft woningcorporatie Centrada het besluit genomen om geen kleine en tijdelijke flexwoningen meer te bouwen. Het doel is om meer te bouwen van permanente woningen. Eind oktober had het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) reeds gewaarschuwd om Nederland niet vol te bouwen met kleine flexwoningen van zo’n 20 m2 of minder.
Woningtekort
Volgens berichten in de media zouden de tijdelijke flexwoningen zo’n 20 tot 50 m2 groot zijn, die snel gebouwd kunnen worden, vaak ook al (bijna) kant en klaar afgeleverd worden. Voor mensen die met spoed een woning nodig hebben, zou het een ideale oplossing zijn.
Maar volgens het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) zoekt maar een heel klein gedeelte van de mensen echt naar zo’n kleine flexwoning. Daarbij komt vaak voor dat de tevredenheid over de flexwoning niet echt groot is.
Om het woningtekort aan te pakken, wordt de flexwoning ingezet, waarbij het Rijk al sinds 2019 gemeenten actief stimuleert om flexwoningen te realiseren. De flexwoning blijkt niet goed aan te sluiten bij de woonvoorkeuren van een groot deel van de woningzoekers.
Andere voorkeur
Het PBL, als een onafhankelijk onderdeel van het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat, geeft aan dat een flexwoning van toegevoegde waarde kan zijn. Onder meer is dat bij tijdelijke opvang van statushouders en studenten.
Maar het is noodzakelijk – en effectiever – als gemeenten investeren in wat ruimere woningen die ook permanent zijn en aansluiten bij de woonvoorkeuren van de woningzoekers. Meestal ligt de voorkeur op een huis van minimaal 50 m2.
Gegevens melden dat de overheid 100.000 woningen per jaar wil bouwen, waarvan er dan zo’n 15.000 flexwoningen zouden zijn. Maar de aantallen worden zeker niet gehaald; zo zou in 2022 3.400 flexwoningen zijn gebouwd, in 2023 5.100 en dit jaar worden er 8.000 verwacht.
Centrada
In Lelystad heeft Centrada al 300 tijdelijke flexwoningen en meer zullen er niet worden. Ook woningcorporatie Centrada wil zich meer richten op voldoende permanente woningen, zodat de woningzoekers daar voor een langere tijd kunnen blijven wonen.
Ook in Lelystad wonen mensen in een flexwoning van zo’n 30 m2. Men is tevreden maar ondertussen wel op zoek naar een grotere woning. Zo heeft de woning 1 slaapkamer en er zijn genoeg mensen die 2 slaapkamers willen, zeker met kinderen.
(Bronnen: Centrada, Gemeente.nu, NOS, Omroep Flevoland)
Henny A.J. Kreeft
Onafhankelijke (Burger) Journalistiek
© Khamakar News Agency / 05.11.2024
